Rozbudowa budynku administracji publicznej wraz z przebudową wnętrz, budową przyłącza wodociągowego oraz przebudową instalacji deszczowej

Przebudowa i remont kamienicy mieszkalnej wraz ze zmianą sposobu użytkowania ul. Zielona 6, Łódź

Inwestor

Łódzka Spółka Infrastrukturalna Sp. z o. o.
ul. Wólczańska 17, 90-731 Łódź

Data ukończenia

Październik 2021

Typ projektu

Przebudowa i remont

Architekt

Architekt / architekci

Jednostka Projektowa: RWSL Pracownia Architektoniczna, ul. Nawrot 2a lok.1, 90-060 Łódź

Galeria realizacji

01.

Budynek frontowy

Powierzchnia użytkowa: 852,36 m
Powierzchnia zabudowy: 330 m2
Ilość kondygnacji nadziemnych: 4 + poddasze nieużytkowe

02.

Oficyna prawa

Powierzchnia użytkowa: 511,05 m2
Powierzchnia zabudowy: 192 m2
Ilość kondygnacji nadziemnych: 4 + poddasze nieużytkowe + piwnica nieużytkowa

03.

Oficyna poprzeczna

Powierzchnia użytkowa: 55,33 m2
Powierzchnia zabudowy: 49 m2
Ilość kondygnacji nadziemnych: 2

Łączna powierzchnia użytkowa: 1418,74 m2
Łączna powierzchnia całkowita: 2740,05 m

Opis wykonywanych prac

Zakres robót obejmował przede wszystkim:

• rozbiórkę lewej oficyny
• odtworzenie oficyny poprzecznej,
• zasypanie piwnic pod budynkiem frontowym
• wzmocnienie konstrukcji budynku wraz z wymianą elementów najbardziej zniszczonych t.j. wymiana dachu i więźby, wymiana stropów, wzmacnianie nadproży,
wzmocnienie ścian, podbijanie fundamentów
• wykonanie odgrzybiania i osuszania ścian wraz z wykonaniem wtórnych izolacji pionowych i poziomych
• zmianę układu funkcjonalnego
• wymianę wszystkich instalacji wewnętrznych w tym wykonanie instalacji klimatyzacji i domofonowej
• wyposażenie budynku frontowego w dźwig osobowy
• prace konserwatorskie przy zachowanych zabytkowych elementach budynku
• prace restauratorskie mające na celu odtworzenie zniszczonych detali architektonicznych
• wymianę tynków wraz z wykonaniem tynków renowacyjnych w piwnicach prawej oficyny i części ścian zewnętrznych
• wykonanie pergoli zewnętrznej przylegającej do budynku oficyny poprzecznej
• doprowadzenie budynku do zgodności z przepisami bhp, sanepid oraz z przepisami przeciwpożarowymi,
• wykonanie zagospodarowania terenu